土地の地盤調査は購入前に可能

土地と建物がセットになった中古住宅であっても、更地であっても、古家つきであっても、地盤の調査は不可欠といえるほど重要です。安いからといって、服でも買うように即決する人もいますが、安いには安い理由があると考えなければなりません。これまで家が建っていたのだから大丈夫だろう、などと考えてはいけません。 住宅用の土地は、いうまでもなく地盤が強固であることが理想ですが、極端な話、どんな地盤であっても家を建てることはできます。過去に沼地があったとしても、地盤改良をしてコンクリートにしてしまえば、建物を支える充分な強固さを確保することができます。しかしそこまでの地盤改良をするには大変な費用がかかります。コンクリート造の家を建てようと考えているのであれば、いずれにしても地盤改良は必要ですが、そうでなければ現実的な選択ではありません。 土地の地盤調査は、購入前であってもすることができます。知識のない個人が分析をすることは困難ですが、専門の業者に頼めば比較的簡単です。もちろん購入前ですから土を掘り返したりはしません。近隣データからある程度予測はできますし、市役所から資料をもらって分析することである程度の地盤改良にかかる費用の目安も分かります。

葛飾区の土地 3061 6/4

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